二手成交│業主放盤逾2年累減「3球」沽 用家即以652萬買入荃灣翠豐臺海景3房戶
日期：2024-01-07
政府為樓市減辣，加上預期息口於今年開始回落，近期入市氣氛持續改善。踏入2024年，荃灣區多個屋苑迅速「開齋」錄得成交。荃灣翠豐臺3房業主放盤逾2年，單位期內累減328萬元，終獲用家以652萬元承接。
荃灣翠豐臺海景3房戶成交呎價
20年樓齡的翠豐臺，高層單位可享有藍巴勒海峽景致，景觀開揚。中原地產愉景新城第二分行分行經理周毅麒表示，荃灣翠豐臺1座中層E室，實用面積532平方呎，屬三房間隔，向西南，享藍巴勒海峽景色。單位早於2021年8月放盤，隨著市況回落，叫價輾轉下調，上月聖誕假期前夕業主進一步劈價至688萬元，近日成功吸引買家洽購，議價後最終以652萬元沽出，呎價12,256元。
據了解，買家為自住用家，心儀上址享優質海景，加上屋苑設有優質會所，睇樓一段時間，日前見單位劈價，隨即「翻睇」及議價，見樓價吸引，故拍板買入。原業主於2014年7月以524萬元買入單位，持貨約9年半，賬面獲利128萬元，升值24%。
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