新葵芳花園2房戶成交呎價

鄰近港鐵葵芳站上蓋物業新葵芳花園，由5座住宅大樓組成，當中主打2房單位。中原地產葵涌廣場第三分行高級分行經理蔣漢業表示，新葵芳花園A座低層6室，實用面積408平方呎，屬兩房間隔，享開揚市景，裝修企理，叫價570萬元，放盤3個月，減價61.2萬元或11%，終以508.8萬元沽出，呎價12,471元。

據了解，買家為附近屋邨分支家庭，見息口已見頂，料即將迎來減息周期，加上樓價已大幅回落，故把握時機置業。原業主於1999年以173萬元買入，現轉手帳面賺335.8萬元，單位25年間升值1.9倍。