黃大仙新盤|設逾千呎私人平台 開盛大Party「零難度」

日期:2024-01-03
黃大仙新盤|設逾千呎私人平台       開盛大Party「零難度」

屬於九龍舊區之一的黃大仙,因應市區地皮罕有,區內新供應向來不多,新樓普遍規模較細。蓄勢成為今年2024年頭炮新盤的薈鳴,即將揭曉定價之際,項目平面圖亦曝光,主攻細單位的薈鳴,竟然有1個一房單位擁有逾1,200方呎私家平台,隨時開私人盛大派對「零難度」。

開放式戶揀J室   

位於黃大仙鳴鳳街28號的薈鳴,屬於單幢新樓設計,全幢提供230伙,最多戶型是1房戶,佔去整項目55%即126伙,一房單位分佈3至27樓的B、C、F、G、H及K室,實用面積由226至261方呎。至於,開放式單位,被視為上車最「輕鬆」的單位,因實用面積一律200方呎,上車門檻低,料成一批上車客之選,不過,該類開放式戶佔項目9%即21伙,分佈3至27樓的J室。

逾350呎兩房戶    供應佔27%

假如想選2房單位,2房單位量比開放式多,2房共有63伙,佔整項目230伙的約27%,主要分佈3樓至27樓的A、D及E室,實用面積由350至375方呎,客廳外連接露台。

特色戶是一向來心頭好買家愛選購單位,薈鳴設有連平台及連天台各10伙,其中,2樓設有10伙連平台戶,當中G室,屬1房戶,實用面積207方呎,竟然外連一個面積達1,251方呎巨大私人平台,偌大戶外空間,建人後花園或開盛大派對,隨戶主喜好。即使最細單位的2樓J室開放式戶,實用面積178方呎,亦外連一個230方呎平台。2樓E室,實用面積337方呎,外連一個面積684方呎平台,雖然間隔由開放式至2房戶,單位一律設開放式廚房。

住宅樓層最高28樓,10伙頂層連天台特色戶,J室用面積200方呎,設有148方呎天台;28樓D室,實用面積350方呎,單位設有289方呎天台。

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