二手居屋│粉嶺嘉盛苑2房業主放盤1年終「零議價」呎價逾5,500元沽出

日期：2024-01-04

市場憧憬樓市即將見底，入市意欲有升溫趨勢。近日粉嶺居屋市場成交平穩，一個2房單位放盤1年，獲外區綠表客「零議價」300萬元承接，原業主持貨13年賬面獲利「2球」。

粉嶺嘉盛苑2房成交呎價

29年樓齡的嘉盛苑，屋苑設有小型足球場、水池及兒童遊樂場等設施，提供足夠的休閒設備。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，粉嶺嘉盛苑A座高層04室，實用面積538平方呎，屬2房間隔，座向東南，望開揚景，放盤1年，獲外區綠表客「零議價」300萬元承接，呎價5,576元。

據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價87萬元，持貨13年多轉售，賬面獲利213萬元，單位期內大幅升值2.4倍。