二手成交│元朗區3日元旦假期錄10宗成交蝕讓佔6宗朗城滙3年貶值24%

日期：2024-01-03

近期入市氣氛持續回升，但樓價仍未止跌，不少業主要蝕本離場。有代理表示，剛過去的3天元旦假期，元朗區錄得10宗二手買賣成交，蝕讓佔6宗。

元朗朗城滙兩房成交呎價

僅有4年樓齡的朗城滙，鄰近港鐵朗屏站，附近亦設有元朗廣場及政府合署暨大橋街市，民生配備成熟。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，其中一宗成交個案為朗城滙1座高層F室，實用面積533平方呎，屬兩房間隔，開價780萬元，減至752萬元沽出，呎價14,109元。

據了解，原業主於2021年2月以993.6萬元買入，持貨近3年，帳面損手241.6萬元，單位貶值24%。

另外一宗蝕讓成交為好順泰大廈A座低層B2室，實用面積259平方呎，叫價308萬元，最新以292萬元沽出，呎價為11,274元。原業主於2021年1月以390萬元買入，現轉手帳面蝕98萬元離場，單位3年貶值25%。