二手成交｜馬鞍山新港城元旦日錄成交 2房業主以540萬平手沽貨

日期：2024-01-02

新年假期內不少業主及買家於假期出外旅遊，亦有買家選擇留港置業，馬鞍山區12月共錄約56宗二手成交，新港城於元旦日錄一宗成交，住自用家以540萬元承接一個2房戶單位，原業主持貨6年，但隨物價、通脹上升，恐怕原業主終會蝕讓離場。

馬鞍山新港城2房戶成交呎價

近31年樓齡的新港城分為5期落成，合共20座住宅樓宇，提供4,760伙。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，上述成交單位為M座高層06室，建築面積461平方呎，實用面積338平方呎，採用2房間隔，叫價約550萬元，日前議價後以540萬元易手，呎價15,976元。

據了解，新買家為用家，見屋苑環境舒適，價錢合理，即把握機會入市單位自用。原業主於2017年以538萬元購入單位，持貨6年，是次轉手賬面獲利約2萬元離場，接近平手離場。