聖誕假期，香港人有快樂感

2023年臨近結束，發展商們回顧成績，信和今年推出多個住宅項目，全獲佳績，中原地產精英亦全力以赴，於多個項目中連番創出好成績，獲發展商肯定實力。

疫症後首個復常的冬至聖誕長假期，身邊朋友都情緒高漲，大家分享的不是相約在誰家聚餐亦無閒相約朋友見面，而是忙於一家大小或三代同堂齊齊到日本、新加坡、韓國等地旅遊；機場一片熱鬧，笑臉滿滿，灣區遊更是不在話下，各個鐵路、大橋的關口都塞滿過境人潮，秩序井然，因為大家都預計了過境人量旺，知道北上消費都是大家假期節目，人多自然少不了擁擠。

香港人自從經歷過封關閉居後，生活態度有很大改變，追求快樂指數比追求財富指數更為重視，可能近年市民都感受到世界動盪不穩，地緣戰爭的苦難發生，令人民無奈受難，所幸我們處身亞洲仍是太平，內心懷着感恩便放下無謂執着，雖然我們在中美貿易戰的影響下，經濟備受打擊，過往的地球村世界和平幸福夢似乎不見了，倒不如愉快地與家人多享受歡悅時刻。這個假期外流人數的確驚人，但留港消費的人數也不少，各大商場人流絡繹不絕，根據某大發展商提供的商場營業數據，指出營業額有20%升幅，可見因為假期的消費增加，也反映香港人仍是相當富裕，只不過對大投資比較保守。

一年終結，各大對比數據逐步公佈，最新的樓價指數是業主們和有意置業人士所關心的，傳媒有天天更新成交案例的報導，絕大多數都是持貨多少年蝕讓百萬元至千萬元不等，幅度更是20%到40%也有之，但是以差餉估價署最新到11月的資料顯示，2023年整體售價只是下跌了6.5%， ABCDE型單位裡下跌幅度最多是面積431呎以下的單位，下滑8.43%。

由此可見整體樓價下調幅度尚未崩盤，未如坊間主流評論說香港資產大冧價、大量資不抵債，有些媒體更以個別單位的跌幅去吸引瀏覽量，當市場資訊泛濫，各自利益人士便有不同取捨以及定位，業主的心態當然是以政府數據作為指標，不會大減價，買家則多聽最新報導期望心儀單位可減價30%，如此鴻溝，自然難以達成交易，導致交投大幅減少。總而言之，香港人是在經濟緩慢增長的環境，但是相比在世界上其他地方仍是幸福的生活，所以假期的日子裏充滿幸福感。