鴨脷洲新盤|凱玥4房全海景戶7,581.6萬沽 呎價近4萬創項目年內新低
鴨脷洲新盤|凱玥4房全海景戶7,581.6萬沽   呎價近4萬創項目年內新低
本地
日期:
2023年12月29日
市場靜待明年頭炮即將出動之際,近日豪宅新盤市場亦獲承接。鴨脷洲新盤凱玥一個4房近2,000方呎海景戶,透過招標方式連車位以7,581.6萬元沽出,呎價近4萬元。

港島新盤供應匱乏,合景泰富與龍光旗下鴨脷洲現樓新盤凱玥,透過招標沽出第5座21樓B室成交,實用面積1,944方呎,屬4房單位,單位連車位以7,581.6萬元售出,平均實用呎價3.9萬元,為項目今年推售以來,銀碼及呎價最低一伙。資料顯示,項目早前售出的4伙位於第3座,成交價約1.64億至1.84億元,實用呎價4.75萬至5.08萬元。


支付樓價15%   可提前入住

是次購入5座21樓B室買家,選用900天現金付款計劃,是包含提早入住選項,為該盤首次有買家選用有關計劃。該計劃下,買家只需支付樓價5% 作臨時訂金,30天後再付樓價10%作加付訂金,隨後於360天及720天再支付部分樓價,樓價餘下61% 則於900 日內付清。


此外,永泰亞洲的屯門青山公路新盤OMA by the Sea,亦透過招標以1,240萬元售出2座10樓A1室,實用面積942方呎,屬3房間隔,實用呎價13,163元。


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新盤攻略 - 本地
日期:2023年12月29日
市場靜待明年頭炮即將出動之際,近日豪宅新盤市場亦獲承接。鴨脷洲新盤凱玥一個4房近2,000方呎海景戶,透過招標方式連車位以7,581.6萬元沽出,呎價近4萬元。

港島新盤供應匱乏,合景泰富與龍光旗下鴨脷洲現樓新盤凱玥,透過招標沽出第5座21樓B室成交,實用面積1,944方呎,屬4房單位,單位連車位以7,581.6萬元售出,平均實用呎價3.9萬元,為項目今年推售以來,銀碼及呎價最低一伙。資料顯示,項目早前售出的4伙位於第3座,成交價約1.64億至1.84億元,實用呎價4.75萬至5.08萬元。


支付樓價15%   可提前入住

是次購入5座21樓B室買家,選用900天現金付款計劃,是包含提早入住選項,為該盤首次有買家選用有關計劃。該計劃下,買家只需支付樓價5% 作臨時訂金,30天後再付樓價10%作加付訂金,隨後於360天及720天再支付部分樓價,樓價餘下61% 則於900 日內付清。


此外,永泰亞洲的屯門青山公路新盤OMA by the Sea,亦透過招標以1,240萬元售出2座10樓A1室,實用面積942方呎,屬3房間隔,實用呎價13,163元。


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