二手居屋│綠表客405萬購柴灣樂軒臺3房戶呎價僅逾7000元

日期：2023-12-31

施政報告延長居屋按揭擔保期至50年，有買家擔心年後會有搶購潮出現，怕屆時或要爭盤，故加速入市。有綠表買家以405萬元承接柴灣樂軒臺一個3房單位，呎價僅為7,181元。

柴灣樂軒臺3房戶成交呎價

28年樓齡的柴灣樂軒臺主打兩房及三房單位，合共1,550個伙。中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示，柴灣樂軒臺3座低層C室成交，實用面積564平方呎，屬3房2廁間隔，原先以綠表價430萬元放盤，最終405萬元成交，累減25萬元，呎價7,181元。

據了解，新買家為用家，見樂軒臺交通方便，單位間隔實用，附企理裝修，感價錢合理遂即買入自用。原業主則於1995年以綠表價130萬元買入單位，持貨28年，是次易手賬面獲利275萬元，單位期內升值2倍。