二手居屋│綠表客405萬購柴灣樂軒臺3房戶 呎價僅逾7000元
日期:2023-12-31
施政報告延長居屋按揭擔保期至50年,有買家擔心年後會有搶購潮出現,怕屆時或要爭盤,故加速入市。有綠表買家以405萬元承接柴灣樂軒臺一個3房單位,呎價僅為7,181元。
柴灣樂軒臺3房戶成交呎價
28年樓齡的柴灣樂軒臺主打兩房及三房單位,合共1,550個伙。中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣樂軒臺3座低層C室成交,實用面積564平方呎,屬3房2廁間隔,原先以綠表價430萬元放盤,最終405萬元成交,累減25萬元,呎價7,181元。
據了解,新買家為用家,見樂軒臺交通方便,單位間隔實用,附企理裝修,感價錢合理遂即買入自用。原業主則於1995年以綠表價130萬元買入單位,持貨28年,是次易手賬面獲利275萬元,單位期內升值2倍。
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