二手居屋│「2字頭」沽半新居屋將軍澳雍明苑 3年內開放式戶升幅達44%

日期：2023-12-30

二手交投淡靜，私樓業主持貨3年大部份蝕讓離場，相比居屋售價仍然顯著上升，將軍澳區半新居屋雍明苑入伙僅3年，最新錄得居二市場成交，一個開放式單位以299.8萬元沽出，期間大幅升值近44%。

將軍澳雍明苑開放式戶成交呎價

由居屋2019計劃中發售的將軍澳雍明苑，共設兩座26層高樓宇，合共1,395伙。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家以299.8萬，購入將軍澳南雍明苑A座(潤明閣)中層6室，實用面積287平方呎，屬開放式戶型，靚裝修單位，享開揚湖景，較業主上月放盤叫價345萬，累減45.2萬，減幅達13%，呎價為10,446元。

據了解，原業主於2020年12月以未補地價208.35萬元購入物業至今，持貨3年帳面獲利91.45萬元，單位升幅達44%。

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