浪澄灣兩房 3個月劈價11%沽

二手業主放盤態度回軟，有業主放盤3個月終劈價逾一成離場。利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示，大角咀浪澄灣3座中高層D室，實用面積約546方呎兩房。原業主以1,200萬元放售，放盤約3個月後，終以1,065萬元沽出，累減135萬元或約11.3%，折合實用呎價約19,505元。原業主2007年10月以約491.1萬元購入，持貨12年帳面獲利約573.9萬元，升幅逾1.1倍。

現時屋苑約有90個放盤提供，當中入場費由1,098萬元起。

至於世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利指，沙田帝堡城2座高層G室3房，實用面積約863方呎。單位原叫價1,350萬元，最後減180萬元或13.3%，獲同區買家以1,170萬元承接，實用呎價約13,557元。原業主2003年8月購入，當時作價312萬元，持貨逾16年至今沽售帳面賺858萬元，升值約2.8倍。