二手成交｜外區客1,151萬購玖瓏山3房戶一手貨蝕逾「4球」

日期：2023-12-29

近期入市氣氛漸漸改善，有不少買家於假期四處睇樓，隨時入市。近日九肚山玖瓏山一個3房單位，以1151.9萬元沽出，原業主持貨9年轉手賬面蝕讓474.1萬元，單位貶值約29%。

九肚山玖瓏山3房戶成交呎價

由嘉里建設發展的玖瓏山，樓齡已逾8年，當中主打2房及3房戶。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，九肚山玖瓏山天瓏閣1座中層B室，實用面積983平方呎，座向東南，享開揚山景，屬3房連套房及工人套房間隔，雙方議價後以1151.9萬元沽出，呎價約11,718元。

據了解，新買家為外區家庭客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定入市單位自住。原業主則於2014年以1626萬元購入單位，持貨9年，現轉手賬面蝕讓474.1萬元離場，單位貶值約29%。