二手成交|外區客1,151萬購玖瓏山3房戶   一手貨蝕逾「4球」

日期:2023-12-29

二手成交|外區客1,151萬購玖瓏山3房戶        一手貨蝕逾「4球」

近期入市氣氛漸漸改善,有不少買家於假期四處睇樓,隨時入市。近日九肚山玖瓏山一個3房單位,以1151.9萬元沽出,原業主持貨9年轉手賬面蝕讓474.1萬元,單位貶值約29%。

九肚山玖瓏山3房戶成交呎價

由嘉里建設發展的玖瓏山,樓齡已逾8年,當中主打2房及3房戶。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,九肚山玖瓏山天瓏閣1座中層B室,實用面積983平方呎,座向東南,享開揚山景,屬3房連套房及工人套房間隔,雙方議價後以1151.9萬元沽出,呎價約11,718元。

據了解,新買家為外區家庭客,見屋苑環境舒適,價錢合理,即決定入市單位自住。原業主則於2014年以1626萬元購入單位,持貨9年,現轉手賬面蝕讓474.1萬元離場,單位貶值約29%。

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