二手成交│ 聖誕節元朗尚悅連環2宗獲利成交 2房戶475萬沽

日期：2023-12-28

隨著天水圍新盤銷售暫告一段落，向隅客陸續回流至附近二手市場覓盤入市，交投改善。過去4日聖誕節長假期，元朗區錄得10宗二手買賣成交，本月累積成交量增至56宗，按月升近4%。

元朗尚悅2房戶成交呎價

10年樓齡的尚悅由12座住宅大廈組成，合共2,580伙。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，尚悅於聖誕節長假期間錄得2宗成交，業主均獲利離場，其中8座中層B室，實用面積440平方呎，屬兩房間隔，開價520萬元，減價45萬元或8.7%，以475萬元沽出，呎價10795元。

據了解，原業主於2012年11月以435.2萬元一手買入，持貨11年，帳面賺39.8萬元，升值9%。

另一宗成交單位為6座高層G室，實用面積440平方呎，兩房間隔，叫價520萬元，減至510萬元沽出，呎價11591元。原業主於2016年11月以約468萬元買入，持貨7年，帳面獲利約42萬元，升值約9%。