二手成交│馬鞍山海濤居減價7.5% 吐露港全海景3房戶805萬沽

日期：2023-12-26

整體二手交投淡靜，個別業主調整議價空間沽貨，馬鞍山海濤居放盤長達1年終減價7.5%，以805萬元出售一個3房單位，原業主持貨10年，單位期內升值33%。

馬鞍山海濤居3房戶成交呎價

位於馬鞍山市中心的海濤居，樓齡已逾27年，而大部份單位面向吐露港，景觀開揚。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，馬鞍山海濤居4座極高層D室，建築面積794平方呎，實用面積626平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚吐露港全海景。單位放盤長達1年，初時叫價870萬元，獲買家以805萬元承接，期間減價65萬元減幅7.5%，呎價12,859元。

據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價605萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利200萬元，單位期內升值33%。