二手成交│馬鞍山海濤居減價7.5% 吐露港全海景3房戶805萬沽
二手成交│馬鞍山海濤居減價7.5%       吐露港全海景3房戶805萬沽
買賣租務
日期:
2023年12月26日
整體二手交投淡靜,個別業主調整議價空間沽貨,馬鞍山海濤居放盤長達1年終減價7.5%,以805萬元出售一個3房單位,原業主持貨10年,單位期內升值33%。
馬鞍山海濤居3房戶成交呎價

位於馬鞍山市中心的海濤居,樓齡已逾27年,而大部份單位面向吐露港,景觀開揚。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,馬鞍山海濤居4座極高層D室,建築面積794平方呎,實用面積626平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望開揚吐露港全海景。單位放盤長達1年,初時叫價870萬元,獲買家以805萬元承接,期間減價65萬元減幅7.5%,呎價12,859元。


據了解,原業主於2013年3月購入上址,當時作價605萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利200萬元,單位期內升值33%。

馬鞍山海濤居成交單位客廳
馬鞍山海濤居成交單位景色
馬鞍山海濤居成交單位房間
馬鞍山海濤居成交單位房間
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馬鞍山
呎價
海濤居
二手成交
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日期:2023年12月26日
整體二手交投淡靜,個別業主調整議價空間沽貨,馬鞍山海濤居放盤長達1年終減價7.5%,以805萬元出售一個3房單位,原業主持貨10年,單位期內升值33%。

馬鞍山海濤居3房戶成交呎價

位於馬鞍山市中心的海濤居,樓齡已逾27年,而大部份單位面向吐露港,景觀開揚。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,馬鞍山海濤居4座極高層D室,建築面積794平方呎,實用面積626平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望開揚吐露港全海景。單位放盤長達1年,初時叫價870萬元,獲買家以805萬元承接,期間減價65萬元減幅7.5%,呎價12,859元。


據了解,原業主於2013年3月購入上址,當時作價605萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利200萬元,單位期內升值33%。

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