聖誕去「放價」 邊個屋苑業主八折放賣物業?

日期:2023-12-22

聖誕去「放價」    邊個屋苑業主八折放賣物業?

聖誕佳節將近,節日氣氛漸濃厚,市民趁長假期外遊之餘,亦有不少市民留港歡渡佳節。物業市場亦有業主「放價」,準買家趁聖誕假期睇樓,為新一年置業大計作部署。House 730網上搵樓平台本周減價盤中,那一個減幅最大?

佳節臨近,四處充滿歡樂氣氛。儘管不少市民北上或到外地旅遊,惟本港樓市在政府減辣後不少新盤減價促銷,二手市場業主亦不輸蝕,部份放盤中的單位,趁假期大減價放賣。

按House 730網上搵樓平台逾4萬多個放盤中,本周錄得逾8,000多個單位減價,部份業主減幅達25%。九肚山澐瀚一個蝕讓放賣單位,屬4房單位,樓齡僅6年,單位實用面積2,214方呎單位,業主由早前叫價6,988萬元減至5,180萬元,平均呎價23,397元,減幅達25.87%。同屬九肚山上的玖瓏山, 屋苑天瓏閣第2座低層C室,屬3房單位,實用面積1,013方呎,叫價由早前1,280萬元減至1,100萬元,減幅14%。

此外,樓齡近半世紀的何文田巴富洋樓一個設有巨大後花園單位,減價近兩成放售。單位屬3房戶,實用面積1,195方呎,叫價由早前2,100萬元減至1,700萬元,平均呎價14,226元,減幅達19.5%。火炭駿景園一個2房單位,實用面積974方呎,叫價由1,248萬減至1,039萬元,減幅達16%,索性趁聖誕節「放價」吸客。

市道行情-聖誕去「放價」    邊個屋苑業主八折放賣物業?-House730

荃灣實用率高的韻濤居,一個B座低層一房連平台戶,業主由650萬元減至518萬元,減幅足20.31%,實用呎價13,114元。細單位同樣有業主「放價」,屯門翠林花園 C座 一個實用面積330方呎單位,叫價由350萬元減至300萬元,減幅15.4%,平均呎價不足1萬元,僅9,091元。

市區樓的長沙灣泓景臺,同樣有業主「放價」。屋苑1期 2座中層戶,實用面積466方呎,業主由650萬元減至568萬元,減幅12.62%,實用呎價12,189元。雖然節日氣氛濃,或令二手樓市成交偏淡,惟有意置業買家,不失趁業主願減價,成市場「尋寶」機會。

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