市場焦點落於一手，近日二手交投較淡靜。錦繡花園12月暫錄約3宗成交，其中一幢雙號屋物業險守900萬元關口，原業主累減約160萬元，最終成交金額為900萬元，呎價約10,613元，而物業期內攀升約10倍。樓齡近逾半世紀的錦繡花園共有93期，合共5,018伙。中原地產新界北豪宅第四分行副分區營業經理羅偉蓮表示，屋苑新近錄J段1街雙號屋，建築面積850平方呎，實用面積848方呎，10月時開價約1060萬元，議價後以900萬元沽出，累減約160萬元，呎價約10,613元。
據了解，新買家為區內換樓客，見該區居住環境舒適，樓價已大幅回落，單位價錢合理，即決定購入單位自用。原業主於1989年以82萬元購入上址，持貨34年，是次沽出單位賬面獲利約818萬元離場，單位期內升值約10倍。
錦繡花園 升值 承接 雙號屋 二手成交 長情業主 自住用家 錦繡馬上獲取House730地產樓市資訊
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市場焦點落於一手，近日二手交投較淡靜。錦繡花園12月暫錄約3宗成交，其中一幢雙號屋物業險守900萬元關口，原業主累減約160萬元，最終成交金額為900萬元，呎價約10,613元，而物業期內攀升約10倍。樓齡近逾半世紀的錦繡花園共有93期，合共5,018伙。中原地產新界北豪宅第四分行副分區營業經理羅偉蓮表示，屋苑新近錄J段1街雙號屋，建築面積850平方呎，實用面積848方呎，10月時開價約1060萬元，議價後以900萬元沽出，累減約160萬元，呎價約10,613元。
據了解，新買家為區內換樓客，見該區居住環境舒適，樓價已大幅回落，單位價錢合理，即決定購入單位自用。原業主於1989年以82萬元購入上址，持貨34年，是次沽出單位賬面獲利約818萬元離場，單位期內升值約10倍。
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