二手成交│沙田帝堡城呎價再度跌至1萬水平低層三房戶900萬沽

日期：2023-12-21

近月樓市持續尋底，個別屋苑呎價維持低水平，沙田帝堡城新近呎價再度回落至約1萬元水平，一個3房單位減幅約10%，獲買家以900萬元承接，呎價為10,309元。

沙田帝堡城三房戶成交呎價

24年樓齡的帝堡城鄰近大老山隧道，出入九龍各地都相當方便。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田帝堡城8座低層B室，實用面積873平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人套房間隔，座向東南望開揚景觀，單位原叫價999萬元，放盤僅2星期，減價99萬元，獲買家以900萬元承接，減幅約10%，呎價10,309元。

據了解，原業主於2008年8月購入上址，當時作價443萬元，持貨15年至今沽售，賬面獲利457萬元，單位期內大幅升值逾1倍。

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