薄扶林新盤｜Jessville新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
日期：2023-12-18
位於薄扶林道128號的Jessville，由已故香港前首席大法官楊鐵樑爵士岳父譚雅士家族持有，項目分別由兩幢物業組成，合共32伙。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新Jessville價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
薄扶林Jessville新盤攻略懶人包
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本文目錄： |
薄扶林Jessville價單及呎價
・首批價單
有待公布(透過招標發售)
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薄扶林Jessville折扣及付款計劃
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2023年12月 –
薄扶林JESSVILLE首度推售4伙 以招標形式發售｜豪宅新盤
2023年11月 –
譚雅士家族持有薄扶林JESSVILLE突擊公布樓書 提供32伙｜新盤樓書
薄扶林Jessville平面圖
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薄扶林Jessville示範單位
其中一個示範單位為Jessville Tower 4樓A室，採用3房套及書房及儲物室連廁開則，實用面積1,431平方呎。
單位以時尚風格設計，在門口玄關位置，預設儲物櫃，方便住戶收納出門前所需用品。而飯廳擺放了一張6人長形木製餐枱，配以灰色布製餐椅。飯廳對出設有露台，並擺放小木桌，住戶可以一邊享受下午茶，一邊欣賞海景。而廚房連接儲物室，為住戶提供更多儲物空間。
單位用上木門分隔廳區及寑區，主人房空間寛闊，雙人床可三邊落床，而浴室以淺啡色為主調。其中一間睡房則設計成兒童房，放有兩張單人床，適合孩子們一同分享自己的小天地。
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建成於1931年的Jessville保留了戰前香港的建築風格和技術，為文藝復興建築風格，更被評為三級歷史建築物，不過現已翻新。項目連花園佔地約六萬平方呎，且毗鄰薄扶林郊野公園，環境清幽。
在社區設施方面，居民可前往最近的數碼港商場購物，或乘坐約20分鐘車程到中環商圈。另外區內亦設有數碼港海濱公園、薄扶林郊野公園、醫院等設施，環境優美且配套完善。
在交通方面，區內設有港鐵香港大學站，另有多條巴士、小巴路線前往九龍、港島各處，為居民提供多種選擇。
校網方面，薄扶林Jessville屬18小學校網，中學為南區。
薄扶林Jessville樓盤資料
Jessville位於薄扶林道128號，由一座樓高20層的Jessville Tower，及一座樓高2層的Jessville Manor組成，合共32伙，實用面積介乎1,358至2,960方呎。Jessville Manor古老大宅於1931年落成，是一座三級歷史建築，當中提供4伙大宅；而Jessville Tower 則設有28伙，當中只提供3房和4房間隔。
| 物業名稱： | Jessville |
| 所在地區 | 薄扶林 |
| 中文地址： | 薄扶林道128號 |
| 英文地址： | 128 Pok Fu Lam Rd |
| 大廈座數： | 2座 |
| 大廈層數： |
Jessville Manor: 1樓至14樓 Jessville Tower: 地下至1樓 |
| 單位總數： | 32伙 |
| 樓層高度： | 3.15米至4.52米 |
| 實用面積： |
1,358至2,960呎 |
| 單位間隔： | 3房和4房間隔，設4伙大宅 |
| 發展商： |
譚雅士家族 |
| 管理公司： |
第一太平戴維 斯物業管理有限公司 |
| 關鍵日期： |
不適用 |
| 校網： | 18小學校網；中學為南區 |
薄扶林Jessville同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| 碧麗軒 |
招標出售 |
招標出售 |
08/2020 |
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*碧麗軒近期成交呎價(8/2023) 碧麗軒低座地下及1樓08室複式單位，實用面積1,623方呎，連108方呎花園，招標價3,580萬元，呎價22058元。 另一成交單位為低座地下及1樓單位02室，實用面積1,547方呎，連133方呎花園，招標價達4,680萬元，呎價約30,252元。 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 貝沙灣 | 實 $22,779 / 呎 | 即睇 貝沙灣 成交及樓價走勢 |
| 翠海別墅 | 實 — / 呎 | 即睇 翠海別墅 成交及樓價走勢 |
| 置富花園 | 實 $11,120 / 呎 | 即睇 置富花園 成交及樓價走勢 |
| 碧瑤灣 | 實 $9,596 / 呎 | 即睇 碧瑤灣 成交及樓價走勢 |
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