薄扶林Jessville新盤攻略懶人包

本文目錄： -價單及呎價 -折扣及付款計劃 -攻略時間表 -平面圖 -示範單位 -生活配套 -同區樓盤比較 -樓盤資料

薄扶林Jessville價單及呎價

・首批價單

有待公布(透過招標發售)

**一手住宅物業銷售資料    

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薄扶林Jessville折扣及付款計劃

有待公布(透過招標發售)

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薄扶林Jessville新盤追蹤時間表

2023年12月 –

薄扶林JESSVILLE首度推售4伙 以招標形式發售｜豪宅新盤

2023年11月 –

譚雅士家族持有薄扶林JESSVILLE突擊公布樓書 提供32伙｜新盤樓書

薄扶林Jessville平面圖

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薄扶林Jessville示範單位

其中一個示範單位為Jessville Tower 4樓A室，採用3房套及書房及儲物室連廁開則，實用面積1,431平方呎。

單位以時尚風格設計，在門口玄關位置，預設儲物櫃，方便住戶收納出門前所需用品。而飯廳擺放了一張6人長形木製餐枱，配以灰色布製餐椅。飯廳對出設有露台，並擺放小木桌，住戶可以一邊享受下午茶，一邊欣賞海景。而廚房連接儲物室，為住戶提供更多儲物空間。

單位用上木門分隔廳區及寑區，主人房空間寛闊，雙人床可三邊落床，而浴室以淺啡色為主調。其中一間睡房則設計成兒童房，放有兩張單人床，適合孩子們一同分享自己的小天地。

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薄扶林Jessville生活配套

建成於1931年的Jessville保留了戰前香港的建築風格和技術，為文藝復興建築風格，更被評為三級歷史建築物，不過現已翻新。項目連花園佔地約六萬平方呎，且毗鄰薄扶林郊野公園，環境清幽。

在社區設施方面，居民可前往最近的數碼港商場購物，或乘坐約20分鐘車程到中環商圈。另外區內亦設有數碼港海濱公園、薄扶林郊野公園、醫院等設施，環境優美且配套完善。

在交通方面，區內設有港鐵香港大學站，另有多條巴士、小巴路線前往九龍、港島各處，為居民提供多種選擇。

校網方面，薄扶林Jessville屬18小學校網，中學為南區。

薄扶林Jessville樓盤資料

Jessville位於薄扶林道128號，由一座樓高20層的Jessville Tower，及一座樓高2層的Jessville Manor組成，合共32伙，實用面積介乎1,358至2,960方呎。Jessville Manor古老大宅於1931年落成，是一座三級歷史建築，當中提供4伙大宅；而Jessville Tower 則設有28伙，當中只提供3房和4房間隔。

薄扶林Jessville 屬18小學校網，中學為南區。

物業名稱：	Jessville
所在地區	薄扶林
中文地址：	薄扶林道128號
英文地址：	128 Pok Fu Lam Rd
大廈座數：	2座
大廈層數：	Jessville Manor: 1樓至14樓 Jessville Tower: 地下至1樓
單位總數：	32伙
樓層高度：	3.15米至4.52米
實用面積：	1,358至2,960呎
單位間隔：	3房和4房間隔，設4伙大宅
發展商：	譚雅士家族
管理公司：	第一太平戴維 斯物業管理有限公司
關鍵日期：	不適用
校網：	18小學校網；中學為南區

薄扶林Jessville同區樓盤比較

一手樓盤比較

樓盤	首批平均呎價(元)	首批最平售價	推出月份/年份
碧麗軒	招標出售	招標出售	08/2020
*碧麗軒近期成交呎價(8/2023)  碧麗軒低座地下及1樓08室複式單位，實用面積1,623方呎，連108方呎花園，招標價3,580萬元，呎價22058元。 另一成交單位為低座地下及1樓單位02室，實用面積1,547方呎，連133方呎花園，招標價達4,680萬元，呎價約30,252元。

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二手樓盤比較

樓盤	平均成交呎價（2024年10月）	成交及樓價走勢
貝沙灣	實 $22,779 / 呎	即睇 貝沙灣 成交及樓價走勢
翠海別墅	實 — / 呎	即睇 翠海別墅 成交及樓價走勢
置富花園	實 $11,120 / 呎	即睇 置富花園 成交及樓價走勢
碧瑤灣	實 $9,596 / 呎	即睇 碧瑤灣 成交及樓價走勢

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