東涌映灣園3房成交呎價

位於東涌市中心的映灣園，擁有超大型度假式會所，超過80種康樂設施，會所及園林面積逾61萬平方呎，堪稱全港最大的屋苑會所。利嘉閣地產東涌水藍天岸分行高級聯席董事黎景南表示，東涌映灣園1座中層D室，實用面積約687方呎，屬3房1套間隔。業主原以630萬元放售單位，最終議價至590萬元成交，實用面積呎價約8,588元。

據悉，原業主於2019年以約748萬元買入單位，持貨6年，是次轉手帳面蝕158萬元離場，單位期內下跌約21%。該屋苑現時有342個放盤，最低入場價由520萬元起。按利嘉閣地產研究部數據指出，上周嘉湖山莊平均成交呎價8,146元，上述映灣園成交呎價貼近嘉湖山莊。