二手成交│累減逾「3球」沽馬鞍山星漣海4房戶 一手業主持貨5年蝕40%
二手成交│累減逾「3球」沽馬鞍山星漣海4房戶        一手業主持貨5年蝕40%
買賣租務
日期:
2023年12月15日
近日交投氣氛有改善,推動豪宅成交,不過馬鞍山星漣海剛錄得大額蝕讓個案,一個4房連套房單位期內累減約318萬元,最新以1880萬元成交,原業主是次轉手賬面蝕讓約1270.6萬元。
馬鞍山星漣海4房戶成交呎價

於2018年入伙的馬鞍山星漣海,鄰近港鐵烏溪沙站,自屯馬線通車後,出入都變得非常方便。中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示,馬鞍山星漣海2A座高層D室,實用面積1154平方呎,採用4房連套房間隔,望海景。最初開價2,198萬元放售,累減約318萬元,最新以1880萬元易手,呎價16,291元。


據了解,新買家為區內換樓客,見單位質素高,高層開揚,加上間隔合用,業主提供合理議價空間,即購入單位自用。原業主於2018年7月以約3150.6萬元買入單位,持貨5年,現轉手賬面蝕讓約1270.6萬元離場,單位期內貶值40.3%。

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日期:2023年12月15日
近日交投氣氛有改善,推動豪宅成交,不過馬鞍山星漣海剛錄得大額蝕讓個案,一個4房連套房單位期內累減約318萬元,最新以1880萬元成交,原業主是次轉手賬面蝕讓約1270.6萬元。

馬鞍山星漣海4房戶成交呎價

於2018年入伙的馬鞍山星漣海,鄰近港鐵烏溪沙站,自屯馬線通車後,出入都變得非常方便。中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示,馬鞍山星漣海2A座高層D室,實用面積1154平方呎,採用4房連套房間隔,望海景。最初開價2,198萬元放售,累減約318萬元,最新以1880萬元易手,呎價16,291元。


據了解,新買家為區內換樓客,見單位質素高,高層開揚,加上間隔合用,業主提供合理議價空間,即購入單位自用。原業主於2018年7月以約3150.6萬元買入單位,持貨5年,現轉手賬面蝕讓約1270.6萬元離場,單位期內貶值40.3%。

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