荃灣爵悅庭2房戶成交呎價

18年樓齡的爵悅庭單位間隔多元化，涵蓋1房至複式單位，當中主打2房戶。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，荃灣爵悅庭北爵軒高層F室，實用面積452平方呎，屬兩房間隔，享開揚市景。今年8月初放盤價750萬元，11月初減至730萬元，經議價後，再減85萬元或12%，以645萬元沽出，呎價14,270元。

據了解，買家為同區上車客，睇樓半年，認為息口見頂，明年亦有機會回落，所以趁平加快入市，由於心儀爵悅庭位置配套便利，上址高層開揚，內櫳企理，見業主肯減價，立即承接。原業主於2010年8月以315萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利330萬元，單位升值約1倍。