發展商以市價開售新盤，致二手交投下挫，不少業主需減價沽盤才獲買家承接單位。近日，有長情業主減近「2球」沽出紅磡黃埔花園一個三房戶，終以758萬元易手成交，呎價為10,398元。由花園城市為發展概念的黃埔花園，整個屋苑共有88座，合共10,431伙，規模龐大，乃市區大型私人屋苑。中原地產黃埔區副分區營業經理吳國豪表示，黃埔花園12期4座低層A室，實用面積729平方呎，建築面積825平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，單位座向北方，向公園開揚街景，最初開價950萬元，現大幅降價192萬元或2成，以758萬元成交，呎價10,398元。
據了解，新買家為外區客，見單位減價後價格吸引，考慮片刻即決定入市自用。原業主2004年2月以268萬元買入單位，持貨近20年，現轉手賬面大幅獲利490萬元離場，單位升值1.8倍。
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發展商以市價開售新盤，致二手交投下挫，不少業主需減價沽盤才獲買家承接單位。近日，有長情業主減近「2球」沽出紅磡黃埔花園一個三房戶，終以758萬元易手成交，呎價為10,398元。由花園城市為發展概念的黃埔花園，整個屋苑共有88座，合共10,431伙，規模龐大，乃市區大型私人屋苑。中原地產黃埔區副分區營業經理吳國豪表示，黃埔花園12期4座低層A室，實用面積729平方呎，建築面積825平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，單位座向北方，向公園開揚街景，最初開價950萬元，現大幅降價192萬元或2成，以758萬元成交，呎價10,398元。
據了解，新買家為外區客，見單位減價後價格吸引，考慮片刻即決定入市自用。原業主2004年2月以268萬元買入單位，持貨近20年，現轉手賬面大幅獲利490萬元離場，單位升值1.8倍。
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