元朗新盤｜YOHO WEST首錄撻訂一房戶料殺訂21萬

日期：2023-12-12

發展商採取低價策略開賣新盤，惟息口走勢未明朗，焦點新盤錄買家撻訂個案。新地夥拍港鐵合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST ，項目累售逾640伙後，首錄撻訂個案，一個1房單位遭撻訂，料買家損失21萬元訂金。

YOHO WEST ｜發展商｜撻訂

屬今年壓軸新盤的YOHO WEST，首批單位以低於300萬元作招徠，過去8日累沽642伙，近日項目錄得首宗撻訂個案。據一手成交紀錄冊顯示，YOHO WEST 第2A座41樓A6室，實用面積303方呎，屬於一房單位，原於本月2日獲買家412.56萬元購入，平均實用呎價1.36萬元，惟最新顯示，單位成交未有進展，料買家選擇撻訂，遭沒收5%訂金涉近21萬元。

YOHO WEST 經過兩輪銷售後已吸金逾33 億元，發展商於一周內第二次修訂價單，其中，有31伙單位定價更屬兩度調高，相對項目上月底首次開價，累積加幅約2% 至5.5%，項目維持最高直減折扣13.5%。

新盤於短時間內錄買家放棄交易，屬個別情況，或因買家未計算清楚可以負擔樓價或承造按揭出現問題等，未致於出現撻訂潮。

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