洪水橋三房大減價至380萬易主呎價僅63XX元(多圖)｜二手樓成交

日期：2023-12-11

樓價相對低水的新界大西北，屬不少上車客首選區份，最新有私樓三房大減價至380萬元易手，呎價更低見6,397元。

天置物業高級客戶經理藍顯德表示，洪水橋老牌屋苑翠珊園6座中層A室，實用面積約594方呎，三房間隔。從單位相片可見，單位裝修企理，保養尚算良好。

業主移民急讓累減150萬沽出

據了解，單位最初於去年12月叫價530萬元放售，由於業主急於移民，加上單位現有租客而無法睇樓，故下調叫價至400萬元。最終以380萬元獲上車客承接，累減150萬元或約28.3%，呎價約6,397元，為近3年低位。

原業主於2013年以200萬元買入單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利180萬元，單位期內升值90%。

資料顯示，翠珊園樓齡約35年，共有14座，提供148個單位，實用面積由383至618方呎。屋苑樓高五層，惟不設升降機。代理透露，現有約10個放盤。

資料am730