天置物業高級客戶經理藍顯德表示,洪水橋老牌屋苑翠珊園6座中層A室,實用面積約594方呎,三房間隔。從單位相片可見,單位裝修企理,保養尚算良好。
據了解,單位最初於去年12月叫價530萬元放售,由於業主急於移民,加上單位現有租客而無法睇樓,故下調叫價至400萬元。最終以380萬元獲上車客承接,累減150萬元或約28.3%,呎價約6,397元,為近3年低位。
原業主於2013年以200萬元買入單位,持貨約10年,現轉手帳面獲利180萬元,單位期內升值90%。
資料顯示,翠珊園樓齡約35年,共有14座,提供148個單位,實用面積由383至618方呎。屋苑樓高五層,惟不設升降機。代理透露,現有約10個放盤。
資料am730
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