二手成交｜日出康城晉海II三房戶820萬沽持貨5年半蝕讓「3球」

日期：2023-12-10

康城發展續漸完善，能滿足區內居民日常所需，無論大型百貨、休憩設施、交通、食肆都一應俱全。而近期區內亦有新盤貼近市價開售，致二手市場競爭上升，晉海II更錄得一宗二手蝕讓個案，一個海景三房戶以820萬元成交，一手業主賬面蝕讓333萬元離場。

日出康城晉海II三房戶成交呎價

晉海為日出康城第4期發展項目，僅為4年樓齡，合共2,172伙。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，日出康城4期晉海II 3B座高層B室，實用面積629平方呎，採三房一廁間隔，單位座向正南方，望優質開揚海景，最新以820萬元易手，呎價13037元。

據了解，原業主於2018年6月以1153萬元購入上址，持貨5年半，現轉手賬面需蝕讓333萬元離場，期內貶值29%。