二手成交│分支家庭632萬購青衣宏福花園2房戶 一手貨28年帳面勁賺「5球」
二手成交│分支家庭632萬購青衣宏福花園2房戶        一手貨28年帳面勁賺「5球」
買賣租務
日期:
2023年12月07日
二手交投續漸回升,部分用家開始趁低吸納,在市場尋覓優質筍盤。近日,青衣宏福花園新錄的一宗二手成交個案,一個2房戶獲同區分支家庭以632萬元承接,長情一手業帳面勁賺逾「5球」。
青衣宏福花園2房戶成交呎價

37年樓齡的宏福花園鄰近青衣邨及青衣公園,環境清幽。利嘉閣地產葵青青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰表示,青衣宏福花園1座低層F室,實用面積約550方呎,屬2房間隔,享開揚市景。原業主初叫價為695萬元,最終以632萬元成交,呎價約11,491元。


據悉,新買家為同區分支家庭,視察整個屋苑後心儀單位間隔合適,且為屋苑唯一的2房放盤,十分罕有,於是即與業主洽商議價。一手業主於1995年以約130.6萬元買入上述單位,持貨至今,現轉手帳面大幅獲利逾501萬元,期內物業升值3.8倍。


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青衣
分支家庭
呎價
宏福花園
二手成交
長情業主
2房戶
帳面
一手貨
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青衣 宏福花園 低層 House730-[8294988]
10
平面圖
環境清幽,位置優越,交通便利
青衣 宏福花園 
3房 | 低層 
已補
$750
實 712呎
@$10534
已補
建 820呎
@$9146
已補
住宅 居屋/夾屋
近港鐵
海景
近大型商場
青衣 宏福花園 中層 House730-[8262916]
19
平面圖
開揚園景,間隔四正,廳大房大,清雅裝修
青衣 宏福花園 
2房 | 中層 
已補
$638
實 約550呎
@$11600
已補
建 約635呎
@$10047
已補
住宅 居屋/夾屋
近港鐵
近大型商場
樓景
青衣 宏福花園 低層 House730-[8001946]
12
平面圖
環境清幽,位置優越,交通便利
青衣 宏福花園 
3房 | 低層 
已補
$760
實 712呎
@$10674
已補
建 832呎
@$9135
已補
住宅 居屋/夾屋
海景
雅緻裝修
近港鐵
近大型商場
青衣 宏福花園 低層 House730-[7294173]
8
時光倒流 全場最平東南海 巨型3房套
青衣 宏福花園 
3房 | 低層 
$830萬 -3.86%
$798
實 712呎
@$11208
建 820呎
@$9732
住宅 屋苑
近港鐵
海景
雅緻裝修
近大型商場
連套房
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二手速遞 - 買賣租務
日期:2023年12月07日
二手交投續漸回升,部分用家開始趁低吸納,在市場尋覓優質筍盤。近日,青衣宏福花園新錄的一宗二手成交個案,一個2房戶獲同區分支家庭以632萬元承接,長情一手業帳面勁賺逾「5球」。

青衣宏福花園2房戶成交呎價

37年樓齡的宏福花園鄰近青衣邨及青衣公園,環境清幽。利嘉閣地產葵青青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰表示,青衣宏福花園1座低層F室,實用面積約550方呎,屬2房間隔,享開揚市景。原業主初叫價為695萬元,最終以632萬元成交,呎價約11,491元。


據悉,新買家為同區分支家庭,視察整個屋苑後心儀單位間隔合適,且為屋苑唯一的2房放盤,十分罕有,於是即與業主洽商議價。一手業主於1995年以約130.6萬元買入上述單位,持貨至今,現轉手帳面大幅獲利逾501萬元,期內物業升值3.8倍。


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青衣
分支家庭
呎價
宏福花園
二手成交
長情業主
2房戶
帳面
一手貨
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青衣 宏福花園 低層 House730-[8294988]
10

宏福花園

青衣

環境清幽,位置優越,交通便利

712/820呎

$750萬
平面圖
青衣 宏福花園 中層 House730-[8262916]
19

宏福花園

青衣

開揚園景,間隔四正,廳大房大,清雅裝修

550/635呎

$638萬
平面圖
青衣 宏福花園 低層 House730-[8001946]
12

宏福花園

青衣

環境清幽,位置優越,交通便利

712/832呎

$760萬
平面圖
青衣 宏福花園 低層 House730-[7294173]
8

宏福花園

青衣

時光倒流 全場最平東南海 巨型3房套

712/820呎

$830萬

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