二手交投續漸回升，部分用家開始趁低吸納，在市場尋覓優質筍盤。近日，青衣宏福花園新錄的一宗二手成交個案，一個2房戶獲同區分支家庭以632萬元承接，長情一手業帳面勁賺逾「5球」。37年樓齡的宏福花園鄰近青衣邨及青衣公園，環境清幽。利嘉閣地產葵青青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰表示，青衣宏福花園1座低層F室，實用面積約550方呎，屬2房間隔，享開揚市景。原業主初叫價為695萬元，最終以632萬元成交，呎價約11,491元。
據悉，新買家為同區分支家庭，視察整個屋苑後心儀單位間隔合適，且為屋苑唯一的2房放盤，十分罕有，於是即與業主洽商議價。一手業主於1995年以約130.6萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面大幅獲利逾501萬元，期內物業升值3.8倍。
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二手交投續漸回升，部分用家開始趁低吸納，在市場尋覓優質筍盤。近日，青衣宏福花園新錄的一宗二手成交個案，一個2房戶獲同區分支家庭以632萬元承接，長情一手業帳面勁賺逾「5球」。37年樓齡的宏福花園鄰近青衣邨及青衣公園，環境清幽。利嘉閣地產葵青青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰表示，青衣宏福花園1座低層F室，實用面積約550方呎，屬2房間隔，享開揚市景。原業主初叫價為695萬元，最終以632萬元成交，呎價約11,491元。
據悉，新買家為同區分支家庭，視察整個屋苑後心儀單位間隔合適，且為屋苑唯一的2房放盤，十分罕有，於是即與業主洽商議價。一手業主於1995年以約130.6萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面大幅獲利逾501萬元，期內物業升值3.8倍。
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