二手成交│2年SSD「鬆綁貨」蝕180萬康城峻瀅兩房戶600萬沽

日期：2023-12-06

政府重定額外印花稅（SSD）的適用年期，由三年縮短至兩年。政策實施後，有不少業主提早沽貨，套現周轉。不過，康城峻瀅錄得本月首宗蝕讓成交，一個兩房單位以600萬元沽出，原業主持貨2年，轉手賬面蝕讓180萬元。

康城峻瀅兩房戶成交呎價

鄰近清水灣郊野公園及將軍澳海灣的峻瀅，樓齡已逾9年。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，3座極高層C室，實用面積498平方呎，建築面積658平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向北方，望開揚翠綠山景，最初叫價690萬元，議價後減價90萬元或13%，以600萬元易手成交，呎價12,048元。

據了解，原業主於2021年5月以780萬元買入單位，持貨2年，現轉手賬面蝕讓180萬元離場，單位貶值23%。