二手成交│2年SSD「鬆綁貨」蝕180萬 康城峻瀅兩房戶600萬沽

日期:2023-12-06

二手成交│2年SSD「鬆綁貨」蝕180萬      康城峻瀅兩房戶600萬沽

政府重定額外印花稅(SSD)的適用年期,由三年縮短至兩年。政策實施後,有不少業主提早沽貨,套現周轉。不過,康城峻瀅錄得本月首宗蝕讓成交,一個兩房單位以600萬元沽出,原業主持貨2年,轉手賬面蝕讓180萬元。

康城峻瀅兩房戶成交呎價

鄰近清水灣郊野公園及將軍澳海灣的峻瀅,樓齡已逾9年。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示,3座極高層C室,實用面積498平方呎,建築面積658平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向北方,望開揚翠綠山景,最初叫價690萬元,議價後減價90萬元或13%,以600萬元易手成交,呎價12,048元。

據了解,原業主於2021年5月以780萬元買入單位,持貨2年,現轉手賬面蝕讓180萬元離場,單位貶值23%。

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