居二客跌市豪買三房戶 將軍澳富寧花園綠表價328.5萬沽

鄰近將軍澳港鐵坑口站的富寧花園，以實用見稱。利嘉閣地產助理分區董事蔡庭勇表示，將軍澳居屋富寧花園2座中層H室，實用面積592方呎，屬3房間隔，業主原於未補地價市場叫價380萬元放賣，其後獲白居二客出價洽購，最終雙方協議以328.5萬元成交，平均實用呎價5,549元。景觀主要望內園景，環境清靜，實用率高。

買家屬白居二客，一直有意購入屋苑2房單位，惟見最近樓市向下，原本買家已物色了一間大2房單位，但業主議價空間不多，經過代理推介其他選擇後，最終轉戰3房單位。單位原業主於1996年6月 一手價41.3萬元購入，是次沽貨，帳面獲利逾287萬元，升值近7倍。該屋苑現時放盤量10個，最平入場費約300萬元。