二手公屋│綠表客「1字頭」購豪裝公屋將軍澳寶林邨一房戶呎價僅4,732元

日期：2023-11-30

樓市交投放緩，有綠表買家見樓價整固趁低入市，購入將軍澳寶林邨單位，業主放盤2個月勁減20%，終以168萬元成交，長情業主持貨14年，帳面獲利149萬元。

將軍澳寶林邨一房戶成交呎價

34年樓齡的寶林邨鄰近港鐵寶琳站，前往路程僅需9分鐘，交通便利。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家成功以168萬元，購入將軍澳寶林邨寶寧樓中層22室，單位實用面積355平方呎，一房開則單位附有靚裝修。較業本年九月放盤叫價210萬元，累減42萬元，減幅達20%，折合實用面積呎價為4,732元。

據了解，原業主於2009年以未補地價約19萬購入物業至今，持貨14年帳面獲利149萬元，期間大幅升值7.8倍。

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