荃灣麗城花園3房套成交呎價

麗城花園為荃灣西約臨海地段物業，當中分為三期落成。中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，麗城花園2期1座中層E室，實用面積668平方呎，屬三房套房間隔，享內園池景。本月中放盤，叫價658萬元，較同類放盤低5%至8%，放盤2星期獲買家睇中，減價28萬元，以630萬元沽出，成交價屬近期市場認可價格。

原業主於2020年11月以745萬元購入單位，持貨3年，帳蝕 115萬元離場，單位貶值15%。

余俊文又表示，本月初屋苑亦錄一宗蝕讓成交，單位為2期5座高層F室，實用面積572平方呎，三房間隔，叫價610萬元，最終以582萬元沽出，呎價10175元。原業主於2020年4月以670萬元購入，單位3年跌價88萬元，蝕幅13%。

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