二手居屋│3年一手貨升值7成東涌裕泰苑2房戶338萬沽

日期：2023-11-29

施政報告後市場氣氛向好，隨著樓價已大幅回落，減價盤選擇亦多，吸引買家加快入市。為居屋2018推出的東涌裕泰苑新錄二手成交個案，一個2房單位以338萬元沽出，一手業主持貨3年，單位升值約71%。

東涌居屋裕泰苑2房戶成交呎價

鄰近逸東邨及北大嶼山醫院的東涌裕泰苑，樓齡僅有3年。中原地產東涌昇薈第一分行A組分行經理黃宏超表示，東涌裕泰苑B座高層01室，實用面積381平方呎，屬兩房間隔，居二市場叫價349萬元。由於裝修企理，屋苑樓齡亦新，吸引「白居二」上車客承接，議價11萬元，以338萬元成交，呎價8,871元。

據了解，原業主於2020年以約198萬元一手買入，持貨3年，帳面獲利約140萬元，升值約71%。