二手居屋│3年一手貨升值7成 東涌裕泰苑2房戶338萬沽
二手居屋│3年一手貨升值7成        東涌裕泰苑2房戶338萬沽
買賣租務
日期:
2023年11月29日
施政報告後市場氣氛向好,隨著樓價已大幅回落,減價盤選擇亦多,吸引買家加快入市。為居屋2018推出的東涌裕泰苑新錄二手成交個案,一個2房單位以338萬元沽出,一手業主持貨3年,單位升值約71%。
東涌居屋裕泰苑2房戶成交呎價

鄰近逸東邨及北大嶼山醫院的東涌裕泰苑,樓齡僅有3年。中原地產東涌昇薈第一分行A組分行經理黃宏超表示,東涌裕泰苑B座高層01室,實用面積381平方呎,屬兩房間隔,居二市場叫價349萬元。由於裝修企理,屋苑樓齡亦新,吸引「白居二」上車客承接,議價11萬元,以338萬元成交,呎價8,871元。


據了解,原業主於2020年以約198萬元一手買入,持貨3年,帳面獲利約140萬元,升值約71%。


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東涌
升值
二手居屋
呎價
2房戶
裕泰苑
一手貨
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東涌北 裕泰苑 House730-[8233975]
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東涌北 裕泰苑 中層 House730-[8143749]
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東涌北 裕泰苑 
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未補
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實 280呎
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住宅 居屋/夾屋
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東涌北 裕泰苑 中層 House730-[8241452]
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高層
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未補
住宅 居屋/夾屋
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日期:2023年11月29日
施政報告後市場氣氛向好,隨著樓價已大幅回落,減價盤選擇亦多,吸引買家加快入市。為居屋2018推出的東涌裕泰苑新錄二手成交個案,一個2房單位以338萬元沽出,一手業主持貨3年,單位升值約71%。

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鄰近逸東邨及北大嶼山醫院的東涌裕泰苑,樓齡僅有3年。中原地產東涌昇薈第一分行A組分行經理黃宏超表示,東涌裕泰苑B座高層01室,實用面積381平方呎,屬兩房間隔,居二市場叫價349萬元。由於裝修企理,屋苑樓齡亦新,吸引「白居二」上車客承接,議價11萬元,以338萬元成交,呎價8,871元。


據了解,原業主於2020年以約198萬元一手買入,持貨3年,帳面獲利約140萬元,升值約71%。


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呎價
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裕泰苑

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實 283呎

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