九龍區新觸目發展區啟德新區，區內多個私樓落成，成為租客追捧承租目標。隨著區內地標商場開幕，人氣急升，區內新樓Monaco One 一房戶，獲租客以月租1.63萬元承租，呎價50元。整個前啟德機場用地，乃特區政府耗資千億元發展的重點項目，區內將備有國際地標體育館，以及剛落成的綜合商業甲級商廈及商場Airside，配套日趨完備。中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，MONACO ONE 2B座中層E室，實用面積329方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，單位座向北方，享開揚市景，近日獲租客以月租1.63萬元承租，實用呎租50元。據了解，業主於2021年12月以約847萬元購入單位，是次單位租出，租金回報達2.3厘。
啟德新區本月至今暫錄約92宗租賃成交，料全月最終可破百宗，交投穩步上揚。見到，House 730 網上搵樓平台有近300個啟德區租賃放盤，包括新落成不足一年的維港1號，鄰近港鐵啟德站的有嘉峯匯、啟德一號、天寰、龍譽、Monaco、The Henley等，坐物業擁完善便捷的市區交通網絡，成新一代租賃熱點。
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