八度降價！藍灣半島業主放盤兩年 終累劈560萬沽三房(多圖)｜單位直擊
日期：2023-11-28
近期市場氣氛轉趨淡靜，隨著樓市整固，市場上筍盤增加吸引買家承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島本月交投顯著回升，迄今已錄5宗二手成交，較上月同期的2宗急增1.5倍。
藍灣半島最新錄得7座極高層A室交投，屬三房連主人套房加工人房間隔，眺望將軍澳澳南全海景，實用面積約834方呎，以1,220萬元沽出，呎價約14,628元。
2021年叫價高達1780萬
據了解，原業主早於2021年11月放盤，初時叫價高達1,780萬元，惟一直未獲查詢，最終八度降價後，累積大減560萬元或約31.5%成交。招潔冰透露，買家為外區客，心儀此單位為極高層戶，可飽覽一望無際澳南海景，加上全屋附有精緻裝潢，寫意怡人。
較銀行估價低最多16%
參考銀行對上述單位網上估價介乎1,401萬至1,456萬元，最新成交價較估價低出12.9%至16.2%。原業主於2011年3月以900萬元購入單位，持貨超過12年，現轉手帳面獲利320萬元，單位期內升值約35.6%。資料am730
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