二手成交│馬鞍山新港城兩房戶570萬沽持貨不足3年賬蝕30萬

日期：2023-11-27

自額外印花稅(SSD)禁售期由3年縮短至2年後，有不業主提早沽貨離場。近日馬鞍山新港城一個兩房單位，原業主持貨2年多，即以570萬元出售，賬面虧蝕30萬元。

馬鞍山新港城兩房戶成交呎價

30年樓齡的新港城分為5期落成，整個屋苑共有20座住宅大樓。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山新港城H座中層06室，實用面積363平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南享園景。單位放盤1個月，原叫價590萬元，減幅3.4%，累減20萬至570萬元成交，實用面積呎價15,702元。

據了解，原業主於2021年4月購入上址，當時作價600萬元，持貨不足3年，賬面虧蝕30萬元。