二手成交|「中產屋苑」太古城海景戶1,220萬易手 一個月減近300萬沽
二手成交|「中產屋苑」太古城海景戶1,220萬易手   一個月減近300萬沽
買賣租務
日期:
2023年11月27日
《施政報告》為樓市減辣後,二手樓市氣氛回暖。指標屋苑之一的鰂魚涌太古城,一個三房單位,業主累放盤一個月減近300萬元,剛以1,220萬元沽出,實用呎價約1.7萬元。

整個太古城分9期發展,提供逾1.2萬個住宅單位,乃港島東區著名私人屋苑,加上物業質素標榜高實用率,因而受中產階級追捧,售價具一定指標性作用。中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城北海閣中高層A室 ,建築面積825方呎,實用面積708方呎,屬於三房兩廁單位,單位向東北大單邊,望盡整個東九龍-帶全海景,業主放盤一個月,減價280萬元後,以1,220萬售出單位,實用呎價17,232元。


新買家為外區用家,見業主願意減價,遂拍板決定入市。原業主於2001年以410萬買入,一直作自住用途, 是次沽貨,帳面賺810萬元,升值2.97倍。

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三房
太古城
鰂魚涌
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太古城 太古城 海景花園(西)
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太古城 太古城 高山台
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住宅 屋苑
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日期:2023年11月27日
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整個太古城分9期發展,提供逾1.2萬個住宅單位,乃港島東區著名私人屋苑,加上物業質素標榜高實用率,因而受中產階級追捧,售價具一定指標性作用。中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城北海閣中高層A室 ,建築面積825方呎,實用面積708方呎,屬於三房兩廁單位,單位向東北大單邊,望盡整個東九龍-帶全海景,業主放盤一個月,減價280萬元後,以1,220萬售出單位,實用呎價17,232元。


新買家為外區用家,見業主願意減價,遂拍板決定入市。原業主於2001年以410萬買入,一直作自住用途, 是次沽貨,帳面賺810萬元,升值2.97倍。

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太古城 太古城 House730-[8317186]
2

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582/675呎

$758萬
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$1080萬
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太古城 太古城 高層 House730-[8303036]
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