二手居屋│鑽石山采頤花園兩房戶488萬沽呎價約1萬元

日期：2023-11-25

二手樓市淡靜，居屋第二市場交投平穩，近日再錄綠表客購買鑽石山采頤花園，業主放盤10個月減價13%獲綠表客承接一個2房單位，呎價為10,083元。

鑽石山采頤花園兩房戶成交呎價

23年樓齡的采頤花園，為區內售價貴的綠表居屋之一。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示，鑽石山彩虹道采頤花園屋苑8座低層H室，單位實用面積為484平方呎，兩房兩廳設計，望西南園景單位，業主原叫價為560萬，最終大幅減價72萬成交，減幅約13%，成功以居二市場價488萬元出售單位，呎價為10,083元。

據了解，原業主於2010年以未補地價約179.1萬元購入至今，持貨13年帳面升值308.9萬元，期間升值1.7倍。

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