二手居屋│鑽石山采頤花園兩房戶488萬沽 呎價約1萬元
二手居屋│鑽石山采頤花園兩房戶488萬沽      呎價約1萬元
買賣租務
日期:
2023年11月25日
二手樓市淡靜,居屋第二市場交投平穩,近日再錄綠表客購買鑽石山采頤花園,業主放盤10個月減價13%獲綠表客承接一個2房單位,呎價為10,083元。
鑽石山采頤花園兩房戶成交呎價

23年樓齡的采頤花園,為區內售價貴的綠表居屋之一。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,鑽石山彩虹道采頤花園屋苑8座低層H室,單位實用面積為484平方呎,兩房兩廳設計,望西南園景單位,業主原叫價為560萬,最終大幅減價72萬成交,減幅約13%,成功以居二市場價488萬元出售單位,呎價為10,083元。


據了解,原業主於2010年以未補地價約179.1萬元購入至今,持貨13年帳面升值308.9萬元,期間升值1.7倍。


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據了解,原業主於2010年以未補地價約179.1萬元購入至今,持貨13年帳面升值308.9萬元,期間升值1.7倍。


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