二手成交｜內地專才斥1,050萬購凱旋門一房戶 慳稅近280萬

自上月底政府落實為樓市減辣後，過往受內地或境外客追捧的九龍站，成交持續回升。中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，本月至今九龍站暫錄約10宗成交，已比上月全月交投量升1倍。

其中，凱旋門觀星閣中層C室，實用面積415方呎，採一房間隔，座向正東方，向高鐵站開揚都市景，業主最初開價1350萬元，放盤1個月，多次調整叫價後，直到調整至1,138萬元終獲洽購，最新獲內地專才以1,050萬元承接，樓價重返2015年，實用呎價25,301元。

新買家為內地專才，正在港工作，一直有意置業，見雙辣稅改為「先免後徵」，即決定加快入市步伐，最終入市上址作新居。據悉，原業主於2007年以570萬元購入單位，持貨16年，是次轉手賬面獲利480萬元，期內升值84%。凱旋門乃九龍站上蓋豪宅指標之一，特色戶呎價曾經刷新達10萬元一呎紀錄。