天水圍新盤｜YOHO WEST首推280伙 最平299.96萬購一房戶
日期：2023-11-20
施政報告過後，各發展商連環出擊，以低開推盤策略成為市場焦點。由新鴻基地產及港鐵合作發展的天水圍新盤YOHO WEST第1期，今(20日)首度公布1號價單，首推280伙，提供最高13.5%折扣優惠，最平入場單位為299.96萬元，呎價10,168元。
天水圍│新盤│YOHO WEST
新地副董事總經理雷霆表示，形容YOHO WEST 1期首批定價屬「普天同慶價，買到就開心」。首推280伙單位中，一房戶佔28伙、兩房戶佔175伙及三房戶佔77伙，實用面積介乎於274至651方呎。扣除最高13.5%折扣優惠，折實售價為299.96萬至723.42萬元，折實呎價10,000元至12,812元，折實平均呎價10,888元。以定價計，市值超過16.48億元。
首批入場單位為第3A座5樓A9室，屬一房間隔，實用面積295方呎，扣除最高13.5%折扣優惠，折實售價299.96萬元，呎價約10,168元。新地代理總經理胡致遠表示，預計周三(22日)正式對外開放示範單位，並於周四(23日)起接受認購登記。
與去年9月同系區內新盤Wetland Seasons Bay 3期首張價單比較，其首推78伙，折實平均呎價14,186元，YOHO WEST 1期較低開23%，更創6年來全港新盤首批均價新低水平。是次入場價僅約299萬元，是新界西逾兩年來最平新盤。
YOHO WEST 為天榮站上蓋項目，位於天水圍市地段第23號，全盤共有1,976伙。發展商先推1期1,393伙，戶型涵蓋開放式至四房，實用面積介乎245至1,073方呎。項目關鍵日期為2024年9月30日，樓花期只有約1年，屬短樓花項目。
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