荃灣中心1房戶成交呎價

超逾半世紀的荃灣中心，共有19座住宅大樓，提供4,516伙。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，荃灣中心12座漢陽樓中高層E室，實用面積324平方呎，屬一房間隔，向南。單位由今年8月最初放盤價400萬元，期間持續落價，近期最新叫價330萬元，買家議價5.5萬元，最終累減75.5萬元沽出，減幅19%，即以324.5萬元沽出，呎價為10,015元。

據了解，買家為區內租客，見樓市氣氛改善，加上樓價已跌至合理水平，故轉租為買，升級做業主，睇樓1個月，見上址裝修企理，隨即入市。原業主則於1983年1月以25萬元入市，持貨約40年，帳面獲利299.5萬元，單位期內升值12倍。