屯門景峰花園2房戶成交呎價

新一季施政報告指出，二手居屋按揭貸款保證期由30年延長至50年，有效激活老舊居屋的交投。38年樓齡的景峰花園共有5座樓宇，鄰近輕鐵景峰站，出入方便。中原地產屯門御半山分行分行經理曾慧敬表示，屯門景峰花園4座中高層G室，實用面積400平方呎，屬兩房間隔，向西南，享清靜內園景，自由市場叫價320萬元，減價10萬元，獲上車客以310萬元承接，呎價7750元。上月同類單位造價約360萬元，最新成交低約50萬元或14%。

據了解，原業主見同區及附近地區新盤供應多，二手較難競爭，為求加快套現離場，不惜低市價沽貨。原業主於2001年3月以71.71萬元自由市場價買入單位，持貨22年，賬面獲利238.29萬元，單位升值逾3倍。