旺角新盤｜Elize Park新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
日期：2023-11-20
旺角新盤Elize PARK為樂風集團旗下在港首個住宅項目，全盤提供52伙，實用面積由240至440方呎，主打2房單位。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新Elize PARK價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
旺角Elize PARK新盤攻略懶人包
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本文目錄： |
旺角Elize PARK價單及呎價
・首批價單
首批30伙，單位折實最平599.82萬元，折實實用呎價24,583元。首張價單包括14個1房單位，及16個兩房單位。價單顯示，首批入場單位6樓B室1房，實用面積244平方呎，屬一房戶，折實599.82萬元，折實呎價24,582元。兩房入場單位屬9樓C室，實用面積326方呎，折實價855.75萬元，折實呎價26,250元 。價單包含傢俬禮券及3年電器保養優惠。
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旺角Elize PARK折扣
‧「樂風會」會員折扣
如買方為樂風會會員(即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 為樂風會會員) ，買方可獲 1%售價扣優惠。
‧員工置業優惠折扣
買方可獲售價之 3.5%「員工置業優惠」折扣。
旺角Elize PARK付款計劃
「100 天現金優惠付款計劃 (照售價減 3%)」
1、成交金額 5%（臨時訂金）於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
2、成交金額 95%即成交金額餘款須於買方簽署臨時買賣合約後 100 天內繳付。
「建築期付款計劃 (照售價減 2%)」
1、成交金額 5%（臨時訂金）於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
2、買方須於賣方就其有能力將物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內付清成交金額 95%作為成交金額之餘款。
旺角Elize PARK新盤追蹤時間表
2023年01月 –
旺角新盤｜ Elize PARK首批30伙均價26,688元 折實最平599.82萬
旺角新盤｜樂風集團首個新盤Elize PARK 月內上載樓書及開價
2023年11月 –
旺角新盤｜樂風集團在港首住宅Elize Park 最快下月初發售
旺角Elize PARK平面圖
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旺角Elize PARK示範單位
其中一個有裝修的示範單位為18樓B單位，實用面積243方呎，屬1房間隔，示範單位客飯廳以長形開則，大門旁設置鞋櫃及隱藏式椅子，方便住戶出門換鞋。開放式廚房於鋅盤加設台面板，增加備餐空間。全屋嚴選國際知名家電，包括嵌入式電磁爐及蒸爐、雪櫃及洗衣乾衣機等，設備齊全。
睡房與客廳同向，設有大型玻璃窗，房間採光度高。睡房床邊設有小書桌及入牆大衣櫃，書桌配以中空設計，方便使用，而睡房與客廳之間以木製飾架作間隔，配以可360度旋轉的電視架，廳房均可觀看，增加靈活性。另外，浴室設計簡約奢華，配備銅色鏡櫃、石紋洗手盤櫃、高級浴屏門等。
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旺角Elize PARK生活配套
Elize PARK位處旺角東核心地段，會所特設四大主題區域，提供多元化設施。項目更配備完善智能科技系統，包括訪客QR Code功能、智能信箱收件提示，以及電梯無接觸式按鈕等。Elize PARK毗鄰大型購物商場「新世紀廣場」以至地區小店，日常購物不成問題，配套極盡便利。
在交通方面，Elize PARK距離港鐵太子站及旺角東站只約兩分半鐘步程，能坐享港九雙站三線優勢，經東鐵線過海僅2站即達會展、3站暢達金鐘，而附近亦設有多條巴士、小巴專線前往各地，出入非常方便。
校網方面，Elize PARK屬32小學校網，中學為油尖旺區。
旺角Elize PARK樓盤資料
Elize Park 為樂風集團旗下，位於旺角洗衣街181至183號全新住宅項目，亦是集團在港首個住宅項目。樂風集團於2022年6月斥資3.1億購入旺角洗衣街全幢舊樓，當時樓面呎價約1.04萬。Elize PARK全盤提供52伙，戶型涵蓋1房到2房單位，另設9伙特色單位，實用面積由240至440方呎，當中主打2房户佔28伙。
旺角Elize PARK樓花期約7個月，關鍵日期為2024年年中，屬32小學校網，中學為油尖旺區。
| 物業名稱： | Elize PARK |
| 所在地區 | 旺角 |
| 中文地址： | 洗衣街181-183號 |
| 英文地址： | NO.181-183 SAI YEE STREET |
| 大廈座數： | 1座 |
| 大廈層數： |
22層高 |
| 單位總數： | 52伙 |
| 樓層高度： | 有待公布 |
| 實用面積： | 240至440平方呎 |
| 單位間隔： | 1房至2房戶、及特色單位 |
| 發展商： |
樂風集團 |
| 管理公司： |
有待公布 |
| 關鍵日期： |
2024年年中 |
| 校網： | 32小學校網；中學油尖旺區 |
旺角Elize PARK同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| ONE SOHO |
21,538 |
550萬元 |
4/2021 |
| 千望 |
22,544 |
397.8萬元 |
4/2021 |
|
23,928 |
499.516萬元 |
4/2022 | |
| 利．晴灣23 |
18,858元 |
465.3萬元 |
5/2021 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| Skypark | 實 $15,160 / 呎 | 即睇 Skypark 成交及樓價走勢 |
| 麥花臣匯 | 實 $16,509 / 呎 | 即睇 麥花臣匯 成交及樓價走勢 |
| 金國中心 | 實 — / 呎 | 即睇 金國中心 成交及樓價走勢 |
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